Przejdź do stopki

Komunikat Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Limanowej do właścicieli i zarządców obiektów budowlanych w związku z potencjalnymi zagrożeniami występującymi w okresie zimowym

Komunikat Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Limanowej  do właścicieli i zarządców obiektów budowlanych  w związku z potencjalnymi zagrożeniami występującymi w okresie zimowym

W związku z trwającym okresem grzewczym, mając na uwadze przypadki zatruć tlenkiem węgla oraz możliwość powstania katastrofy budowlanej spowodowanej wybuchem gazu (najczęściej z powodu nieszczelności instalacji gazowej zasilanej gazem płynnym z 11 kg butli propan-butan) przypomina się właścicielom oraz zarządcom obiektów budowlanych, również budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o obowiązku poddawania obiektów budowlanych oraz instalacji i przewodów okresowym kontrolom stanu technicznego zgodnie z wymogami art. 62 ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 2024 r. poz. 725 ze zm.), w tym o konieczności corocznego sprawdzania stanu technicznego instalacji gazowych i przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).

Zgodnie z art. 61 pkt 2 ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2024 r. poz. 725 ze zm.) właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany zapewnić, dochowując należytej staranności, bezpieczne użytkowanie obiektu w razie wystąpienia czynników zewnętrznych odziaływujących na obiekt, związanych z działaniem człowieka lub sił natury, takich jak: wyładowania atmosferyczne, wstrząsy sejsmiczne, silne wiatry, intensywne opady atmosferyczne, osuwiska ziemi, zjawiska lodowe na rzekach i morzu oraz jeziorach i zbiornikach wodnych, pożary lub powodzie, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, mogące spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska.

Obowiązkiem właściciela i zarządcy jest dbałość o należyty stan techniczny obiektu. W związku z powyższym, w okresie zimowym należy pamiętać o nie dopuszczaniu do przeciążenia konstrukcji obiektu przez zalegający na dachu śnieg i zapewnienie, w razie konieczności częstego odśnieżania dachu i elementów elewacji budynku. Dodatkowo właściciel/zarządca obiektu jest zobowiązany na bieżąco usuwać zwisające sople oraz nawisy lodowe i śnieżne w szczególności nad komunikacją, które mogą zagrozić bezpieczeństwu osób znajdujących się na ciągach pieszych i jezdnych, przebiegających bezpośrednio przy budynku.

Prace związane z usuwaniem śniegu z dachu mogą stwarzać ogromne zagrożenie dla osób je wykonujących, a także dla samego obiektu, dlatego też muszą być prowadzone z zachowaniem zasad bezpieczeństwa i przepisów BHP.

Właściciel lub zarządca, który nie wykonuje obowiązku utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym lub nie zapewnia bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego, podlega grzywnie nie mniejszej niż 100 stawek dziennych, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku.

inż. Adam Wiśniewski
Powiatowy Inspektor Nadzoru
Budowlanego w Limanowej