W związku wystąpieniem na terenie powiatu limanowskiego niekorzystnych warunków atmosferycznych tj. intensywnych opadów śniegu, mogącymi powodować zagrożenie dla obiektów budowlanych, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Limanowej przypomina o ciążących na właścicielach i zarządcach obiektów budowlanych obowiązkach wynikających z tego tytułu, tj. dbałości o należyty stan techniczny budynku, w tym niedopuszczanie do przeciążenia konstrukcji budynku przez zalegający na dachu śnieg i zapewnienie w razie konieczności odśnieżania dachu. Obowiązek ten obejmuje także usuwanie sopli, brył, nawisów lodowych i śniegowych, mogących zagrozić bezpieczeństwu osób znajdujących się bezpośrednio przy budynku.
Niniejszym przypomina się również o ciążących na właścicielach lub zarządcach obiektów budowlanych, obowiązkach wynikających z przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku – Prawo budowlane.
Wskazuje się, iż zgodnie z art. 61 wskazanej ustawy właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany:
1. utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o których mowa w art. 5 ust. 2;
2. zapewnić, dochowując należytej staranności, bezpieczne użytkowanie obiektu w razie wystąpienia czynników zewnętrznych odziaływujących na obiekt, związanych z działaniem człowieka lub sił natury, takich jak: wyładowania atmosferyczne, wstrząsy sejsmiczne, silne wiatry, intensywne opady atmosferyczne, osuwiska ziemi, zjawiska lodowe na rzekach i morzu oraz jeziorach i zbiornikach wodnych, pożary lub powodzie, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, mogące spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska.
Ponadto Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Limanowej przypomina, że w związku z trwającym okresem grzewczym oraz pojawiającymi się przypadkami zatruć tlenkiem węgla i ryzykiem powstania katastrofy budowlanej spowodowanej wybuchem gazu (najczęściej wynikającym z nieszczelności instalacji gazowych zasilanych gazem płynnym z 11-kilogramowych butli propan-butan), właściciele i zarządcy obiektów budowlanych – w tym budynków mieszkalnych jednorodzinnych – są zobowiązani do przeprowadzania okresowych kontroli stanu technicznego obiektów, instalacji i przewodów. Obowiązek ten wynika z art. 62 ustawy Prawo budowlane (Dz.U. z 2025 r. poz. 418) i obejmuje m.in. coroczne sprawdzanie stanu technicznego instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych), w celu zapobiegania zagrożeniu życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia oraz środowiska.
